Покупка квартиры — это как игра в рулетку, только ставки выше, а шансы порой ниже. Особенно если квартира в Крыму, где каждый уголок дышит историей и… тараканами размером с маленьких динозавров. История наша началась с мечты подарить маме уютное гнездышко, но реальность оказалась похожей на эпизод из комедийного сериала про ремонт.
Когда мы получили выписку из ЕГРН и вновь отправились осматривать квартиру, первым делом пошли в санузел.
Там канализационные трубы выглядели так, будто их последние сто лет никто не трогал — идеальное место для тех самых «ночных жителей». Как выяснилось, эти трубы — общедомовое имущество, и менять их должна управляющая компания.
В общем, начали мы с бюрократии: походы в УК напоминали квест с загадками и подводными камнями. Если бы нам платили за каждую бумажку — ремонт давно окупился бы!
Дальше очередь дошла до окон.
Мы решили не жалеть денег на мультистекло — чтобы зимой тепло не сбегало, а летом жару не впускало. Выбрали подоконники из чего-то более солидного, чем пластик — ведь следы от цветочных горшков на пластиковых подоконниках выглядят примерно так же эффектно, как пятна от борща на белой рубашке в понедельник утром. Окна стали самой дорогой статьёй расходов — около 150 тысяч рублей — но зато теперь можно любоваться видом без страха замерзнуть или свариться.
Пока ждали окна, принялись за стены.
Сняли старые обои и обнаружили под ними масляную краску — настоящую пыльную прелюдию к ремонту! Сбивали её почти до кирпича вручную (перфоратор был занят у соседей).
Старая штукатурка собиралась в мешки — я таскала их по одному в день и чувствовала себя героем фитнес-марафона. И вот наступил момент истины: сняв рамы окон, нашли целые залежи мертвых тараканов вместе с их яйцами! Эти ребята были размером с маленькую монету и явно считали эту квартиру своим царством.
Эта сцена напомнила нам о нашей прошлой жизни в съемной квартире с тараканами-акробатами: они прыгали по стенам лучше некоторых цирковых артистов.
Но теперь все эти «гости» остались позади благодаря нашему капитальному ремонту и тщательной герметизации всех щелей пеной и замазкой. Спустя пять лет ни одного таракана мы там больше не видели — ну разве что иногда вспоминаем их как старых знакомых.
Следующим пунктом была проводка. Мы рисовали планы комнат по вечерам, представляя расстановку мебели и техники, чтобы потом не искать розетки по всему дому как охотники за сокровищами.
Площадь квартиры была всего 20 квадратных метров — меньше комнаты у моего друга-самоучки-бариста — поэтому замену проводки сделали за один день. Правда, кое-что изменилось уже во время сборки кухни: микроволновка теперь гордо стоит на холодильнике и подключена к удлинителю — дизайнерский ход или компромисс?
Решайте сами.
Отопление стало отдельной историей со своими сюрпризами. Трубы отопления были обрезаны еще при строительстве дома (видимо, кто-то решил экономить), а чугунные батареи так и стояли неподключёнными словно музейные экспонаты эпохи СССР.
Мы думали установить газовый котёл: контролируешь тепло сам – включил-приключил-выключил – свобода! Но новые законы оказались жестче маминого взгляда после пятого вопроса про ремонт: маленькая площадь квартиры не позволяла ставить газовый котёл без превращения кухни в котельную площадью минимум полкомнаты соседнего соседа.